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“紅盒子”引發猜想,重慶大悅城正式出道

  6月11日,一場文化空間主題沙龍落地山城重慶,作為活動的主辦方,大悅城在西南區的第三子——重慶大悅城,也借此機會首次正式對外發聲。

  我個人對于這次沙龍的興趣,除了多位業內嘉賓所帶來的關于文化空間的相關主題分享之外,還來自于活動中討論到的一個神秘的“紅盒子”。因為,從這個特別的紅盒子開始,我逐漸看到了更加清晰且完整的重慶大悅城的模樣。

  于是,便有了各位正在看的這篇文章。

沙龍活動現場

  01

  一個“紅盒子”引發的空間猜想

  估計有不少人和我一樣,最早知道這個“紅盒子”是因為微博的一個熱搜話題——“把山城裝進紅盒子”,既有懸念,又有趣味。

  沒有想到的是,大悅城在重慶的首次對外發聲,是帶著一個神秘的紅盒子一起現身。并且,通過紅盒子與山城的互動話題,將重慶青年敢想敢玩的態度表達得形象生動。

  而當我11日來到活動現場時,終于看清楚了這個“紅盒子”的模樣:

  原來它是大悅城特別打造的一個長200米、寬和高各18米的主題空間。而關于這個空間未來的更多可能性,這次的沙龍活動似乎已經給出了不少答案。

  活動當天,多位來自文創、藝術、潮流、設計等領域的意見領袖,打開了關于“紅盒子”諸多猜想的話匣子——

  言幾又品牌創始人、言幾又文化集團董事長、CEO但捷表達了自己對于紅盒子的期待,“可以通過聯合更多個性化品牌,在紅盒子空間中鏈接更多時尚的生活方式,同時也希望看到更多與藝術相結合的內容”;

  在新媒體青年藝術家林萬山的觀點里,多元化是Z世代消費最重要的核心,他希望商業空間能尋找到更多與潮流文化互動的可能性;

  

  佟一清建筑設計咨詢(上海)有限公司總經理佟一清認為,“TUBE空間既是一個萬花筒,也是一個望遠鏡,未來可以鏈接更多藝術家、音樂人、攝影師,去探索和創造城市多樣化的更多可能性”;

  摩登天空實體商業事業部(M-LAB)總經理王俊濤也提到,“Tube管廊空間可以與Sky Lab線下實體空間實驗室相結合,并不只限于演出等常規消費場景,可以探索城市多樣化的藝術形態、進行更多元的藝術探索。”

 

活動嘉賓觀點分享環節

  大家都積極提供了關于紅盒子的多種創想思路,活動現場一度熱火朝天,氣氛也被一次次推向高潮。借由紅盒子這一具有話題性的載體,重慶大悅城也順勢推出了“10000個紅盒子暢想計劃”以及“輪值主理人計劃”——

  據項目方透露,“紅盒子暢想計劃”即由本次沙龍中各圈層領袖們開啟,后續將延伸至社會大眾中,邀請大家對紅盒子廣開腦洞、分享意見,共同參與打造屬于重慶青年的精神潮領地。

  而“輪值主理人計劃”的招募對象,既可以是以KOL、KOC為代表的個人,也可以是公司、企業等團隊,他們都可以和重慶大悅城進行跨界聯合,為紅盒子賦予更多元又更獨特的內涵。

 

紅盒子 “輪值主理人計劃”啟動儀式

  那么接下來,我嘗試站在商業地產角度和個人理解層面,描繪一下我所看到的“紅盒子”。

  從功能區分上看,紅盒子是重慶大悅城一個充滿設計感、頗具代表性的主題商業空間;

  從建筑設計上看,紅盒子是一個穿過重慶大悅城的“超大連廊”,三層樓的挑高空間,面積達3000㎡;

  從美學功能上看,紅盒子像是一個超大型裝置,被賦予了中央公園乃至重慶地標中最新潮矚目的光芒;

  從精神分享上看,紅盒子不僅會融合關于文創、藝術、時尚等多維度內容,還將積極傳遞都市青年最IN、最潮的生活方式與態度。

  目前的空間設計圖,可以看到紅盒子未來會直接連通項目的部分業態(譬如健身房、影院等),將休憩、體驗場景與豐富的消費場景進行合理地連接。

 

重慶大悅城TUBE管廊-內部俯瞰效果圖

  實際上,重慶大悅城的這個“紅盒子”就是一個形似管廊的物理空間,基于其在建筑、功能及美學等多維度上的價值,項目方從物理空間層面延展至精神需求層面,由此提煉出重慶大悅城想要傳遞的精神理念——

  將山城重慶獨有的性格特征與大悅城品牌傳遞的消費理念充分結合,在理解本土文化精神的基礎上,勇敢表達城市青年的時尚生活態度。

  毫無疑問,“神秘紅盒子”帶來的話題性,成功引起了大家對于重慶大悅城的注意,也由此,開啟了更多關于項目在空間層面的猜想和期待。

  02

  一座“山”帶出的項目全貌

  當我看到重慶大悅城項目效果圖的時候,第一反應是:這看起來不就是一座嗎?

  因為從項目的南側望過去,重慶大悅城已然跳脫出傳統購物中心或盒子或街區的模樣,設計層層退臺依地勢而建,以一座“山”的形象出現在我眼前。

 

南側望過去的重慶大悅城-效果圖

  而這座“山”所帶出的項目全貌,是截然不同的A/B兩面,一面融入潮流時尚的現代都市,一面俯瞰山水公園的自然活力,既有反差萌,又具和諧感。

  

  這一設計,巧妙地將大悅城“年輕、時尚、潮流、品位”的產品線定位,與重慶人文自然的城市肌理相呼應,兼顧了時尚生活態度與美好生活愿景。

  而上文提到的“紅盒子”,便處于“山腰”至“山頂”的位置,既直截了當地穿過了整個項目,成為重慶大悅城的一大標志性記憶點,又恰如其分地融入其中,與更多空間與內容產生互動。

  那么,除了這個惹眼的紅盒子之外,關于重慶大悅城在空間打造和內容規劃上,還有哪些更多的創意和巧思?

  項目對定位的概括讓我印象深刻:悅見萬重山城。

  簡潔精準地將大悅城的“悅”元素,與重慶作為山城的特質融合到了一起,并就此延展出對于空間設計與內容規劃的更多想法。同時,重慶大悅城也將借由“萬重山”這一概念,對項目空間及內容進行因地制宜的規劃。

  比如,在“紅盒子”的下方,保留了原始地形中的峽谷地貌,打造了一個“峽谷空間”,頗能勾起消費者的探索欲;比如,在項目的多個場景內恰到好處地融入與山城氣質相符的諸多元素;再比如,項目南側還將呈現一個“山地公園”,營造出山城獨有的爬坡上坎的特色空間感。

 

項目南側的“山地公園”-效果圖

   此外,項目的中庭空間也讓人眼前一亮:北中庭巧妙利用自然光,以“別有洞天”為主題,豐富空間的科技感與層次感;南中庭則借助特色裝置,呈現出“天外飛石”的視覺性和趣味性。

 

 

項目中庭-效果圖

   尤其值得一提的是,除了前文提到的由層層退臺設計形成的“山”貌之外,重慶大悅城還斥巨資將山下溪流,改造成了一個帶著原始瀑布的“生態湖”。如此一來,便形成了一幅有山有水、攬景入室的城市與自然共生的畫面。

 

項目南側全景-效果圖

  至此,關于重慶大悅城的整個項目全貌,已然在我心里有了一個相對清晰的輪廓。于是,我不由自主地開始想象,這個18萬方的大型商業項目,還會有哪些層面的可能性?

  03

  一座“城”呈現的商業價值

  我相信,在看過上文關于重慶大悅城在空間、內容層面的構想和規劃之后,對于這個項目將給區域乃至城市帶來的價值,大家都會抱有更多的期待和信心。

  更何況,這個區域、這座城市,本身已具有不可小覷的潛力與活力。

  重慶大悅城位于內陸首個國家級新區、規劃人口高達500萬的兩江新區。項目所在的兩江國際商務中心,坐擁世界第三、亞洲第一大的重慶中央公園,共規劃360萬方商業體量,致力于打造全新的千億級商圈。

 

重慶大悅城區位圖

  先說區域配套,學校、公園、醫療中心、文化中心、商務中心一應俱全,交通的通達性也不在話下,多條城市級主干道經過,到機場的車程僅10分鐘左右。

  而且,重慶大悅城作為雙地鐵TOD商業綜合體,無縫接駁軌道交通5號線、10號線,未來可以便捷地通達全市多個核心區域。

  要論消費潛力,從項目周邊多家知名房企打造的中高端住宅樓盤就可見一斑。根據前期調研數據顯示,目前區域內住宅體量已超過600萬方,項目周邊3公里正陸續入住大量新都市人群,優質的居住人口意味著高頻、高質量的消費需求。

  再說商圈環境,從區域地圖可以清晰看見,該區域除了重慶大悅城之外,還同時布局了多個知名商業產品線,包括龍湖天街、合景泰富悠方、新城吾悅廣場等。大規模商業的集中入駐,不僅能夠在最短時間內形成商圈影響力,而且能夠最大限度地實現協同發展與客流資源共享。

  更重要的是,于消費者而言,越是競爭環境良性且激烈的商圈,越是容易出現更加精品的消費內容。重慶大悅城的第一步,便是要確保在區域內的領銜地位。而更長遠的運營目標,則無疑是放眼整座城市,甚至于整個西南市場。

 

重慶大悅城項目北側-效果圖

  那么,城市層面,重慶大悅城的商業價值將體現在哪里?

  答案或許是:對于城市潮流青年的精神號召力,以及在時尚都市生活層面的引領性。

  不可否認,對于有著“8D魔幻”“熱情耿直”“網紅時尚”等標簽的山城而言,重慶也似乎等待大悅城已久。

  有數據顯示,連續五年重慶的人口維持在3000萬以上, 2019年全市GDP達到2.36萬億,居西部地區主要城市之首,消費品零售總額更是連續三年保持高位增長。

  一方面,對于城市消費者尤其是青年族群而言,大悅城品牌早已成為最能代表他們的商業空間,其所傳遞的年輕、潮流、時尚、品位等理念,自然也正是山城青年所追求與熱衷的。所以,可以預見的是,重慶大悅城一旦現身,便大概率會成為引領城市消費新風向的熱門項目。

  另一方面,重慶大悅城作為大悅城4.0版的代表成員,也是大悅城重資重力打造的項目,因此將在多個維度力爭成為山城重慶的全新標桿商業。這也將進一步強壯大悅城西南區的隊伍,并擴大整個品牌在西南區的影響力。

  所謂4.0版大悅城,其最大的升級之處,可以用兩個短語來概括——互聯體驗、品牌為王。

  或許在大悅城西南區項目乃至于全國其他大悅城身上,我們已經能夠或多或少感受到這條產品線在打通線上線下、打造多維互聯體驗層面的著力,也對其整體強勢的商品力表現有過切身體會。不過,即將全新亮相的重慶大悅城將會在這兩點上繼續深化和加強,力爭為大悅城4.0版打個樣。

  這次重慶大悅城首次在業內正式發聲之后,想必很多人都看到了這個項目在空間設計與打造上的頗多創意,也多少感受到了重慶大悅城之于區域乃至城市的價值與影響力。相信隨著項目工程、招商等節奏的穩步推進,重慶大悅城在市場上的聲量也將逐步增強。

  神秘的紅盒子已經被打開,關于空間與內容的更多猜想還在繼續,同時,對于重慶大悅城的更多期待也就此開始

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